Tendencia que auguran expertos tras el sismo.

Centrarse en reforzar las marcas, para dejar en segundo plano a los productos, es la tendencia que debería primar en los próximos meses en los avisos inmobiliarios, de acuerdo con diferentes expertos en la materia.

Andrés Besa, director de la carrera de publicidad del DuocUC, explica que las empresas de este sector tienden a publicitarse en forma similar, por lo que debería haber un cambio. "Si abres los avisos en los diarios, te das cuenta de que las empresas nunca han vendido marcas, siempre productos. Todos tienen el mismo aviso, venden metros cuadrados y ubicación", dice.

Para Francisco Fernández, creativo de la agencia Grey, las empresas deberán pasar a ser lo principal, siendo el foco de la publicidad pues "el factor clave hoy es la solidez de la empresa constructora. Así se verán avisos más corporativos que de proyectos o de ventas".

Añade que sería esperable un incremento en la gestión de relaciones públicas por parte de esta industria. "El manejo de la reputación de las constructoras ante la opinión pública hoy es crítico", asegura.

Por el contrario, Cristián López, director creativo de la agencia TBWA Frederick, cree que las firmas deberían mantener silencio por un tiempo, para luego desarrollar campañas que, a su juicio, incluyan nuevo un factor que será la seguridad.

"Antes eran los metros cuadrados, las áreas verdes, ahora probablemente se nos incorpore un nuevo elemento que no teníamos contemplado, la seguridad antisísmica y todos esos temas", señala el creativo.

El boom de las casas

La duración que tendrá el aumento en la demanda por casas es un tema que causa discusión, ya que si bien hay quienes sostienen que sólo será un fenómeno pasajero, hay otros que creen que se mantendrá por un período de tiempo mayor.

Fernández afirma que "sin duda por lo menos se debería mantener un par de años, igual todos nos olvidamos rápido de los temas, pero el de las casas va a adquirir fuerza", "el crecimiento estará en las nuevas comunas que tienen espacio todavía, como Huechuraba o la periferia".

Por otro lado, de acuerdo con el académico del DuocUC, esto no será así, principalmente por la gran rentabilidad que generan los edificios al poder ubicar gran cantidad de inmuebles en pocos metros cuadrados.

Besa destaca otro factor que podría jugar a favor de un reposicionamiento de los edificios como lugares de residencia es que resultan prácticos. "No creo que la gente pueda cambiar tan fácilmente de decisión, a menos que haya quedado con un trauma demasiado grande". Concluye que con el paso de los meses "la situación de temor debería pasar".

Fuente: Diario Financiero